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Imponer seguros obligatorios no soluciona los problemas de los arrendamientos del país, asegura Fedelonjas PDF Imprimir E-mail
Escrito por fedelonjas   
Lunes, 20 de Octubre de 2014 15:10

El gremio de los inmobiliarios considera que el proyecto presentado del Senador Roy Barrera es inconveniente.
 
Bogotá, octubre 21 de 2014. Los problemas que tiene el régimen de arrendamientos del país no logran una solución con el proyecto de Ley que presentó el Senador Roy Barrera, el cual pretende imponer una póliza de seguro obligatoria y por el contrario la iniciativa resulta inconveniente.
 
Así lo considera el presidente Ejecutivo de Fedelonjas, Cesar Augusto Llano, quien explicó que si se quiere mejorar las condiciones de aproximadamente el 37% de los hogares colombianos es necesario facilitar la formalización de los arrendamientos en los estratos bajos, así como suministrar instrumentos a la hora que se requiera la restitución de los inmuebles, que son los grandes problemas que no se han logrado solucionar con la Ley 820 de 2003.
 
El directivo dijo que es momento de encontrar soluciones de fondo para “los inquilinos pesadillas” porque actualmente el complejo y saturado proceso judicial colombiano hacen que los procesos de restitución pueden tomar un año y medio en promedio y no seis meses como se pretendía con la Ley 820 de 2013.
 
“Es evidente que el sistema de supervisión y vigilancia previsto en la Ley 820 de 2003 a través de los entes locales necesitan de un mayor desarrollo y estandarización, pero sobre todo se requiere de un ente de carácter nacional que permita articular todo el sistema de una manera coherente.
 
Precisó Llano que el proyecto de Ley 100 de 2014 de Senado no aporta un mecanismo nuevo a los ya existentes, toda vez que hace más de 30 años el mercado, sin que medie ley alguna, viene empleando coberturas para amparar el riesgo de incumplimiento de las obligaciones contractuales por parte del arrendatario.
 

Última actualización el Martes, 21 de Octubre de 2014 09:13
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Escrito por fedelonjas   
Martes, 14 de Octubre de 2014 15:04


 
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